優良住宅ローン FEC04AE32
金融機関 ／ 住宅ローン専門 ／ 東京都 ／ （預金量・住宅ローン残高は未取得）
C 33点 ・ S8 住宅ローン専門・モーゲージバンクの独自団信
参入商品
独自ローン向け団信（疾病保障付き）
訴求ポイント
独自ローンの団信は住友生命。機構団信（フラット35）は16社の共同引受で余地が小さいため、独自ローン向けの団信で入る
タイミング
更改・商品改定・ローンシステム更改の時期（要ヒアリング）
現在の引受
一般：住友生命
疾病保障：住友生命
確度：C
疾病保障：住友生命
確度：C
ステージ
次に進む条件：担当者を割り当てた
ヒアリング未入力（必須）：現行の引受会社（幹事・共同引受） 次の見直し・更改の時期 決裁プロセス（担当部署・決裁者・入札の有無） 現状の不満・課題（事務負担、査定スピード、支払、保障の不足など） 次のステップと日付 選定方法（入札・相見積り・随意）と評価項目 現行の引受会社への評価（査定スピード、支払、事務、商品改定の速さ） 切替時の制約（既存加入者の移行、システム改修、告知様式）
担当者
次アクション
公式サイト・商品概要説明書で団信の引受会社を確認（M1の自動取得を試行）→結果でシナリオを見直す
人手のプレイブック ／ 機械化施策
P3 金融機関・引受会社切替（コンペ）
M1 監視; M3 収益シミュレーター; M5; M7
M1 監視; M3 収益シミュレーター; M5; M7
接点部署
商品企画部／業務部
留意点
比較は公開情報の事実のみ（保険業法300条1項6号・生保協会の適正表示GL）。預金・株式・融資・出向等とのバーター不可（便宜供与の禁止）。競合の非公開料率・契約書は求めない。
競合の引受状況
| 保険会社 | 保険種類 | 役割 | 確度 | 根拠 | 出典 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住友生命 | 団信（一般） | 幹事/主引受 | C | 公式サイトのURLを特定できず(検索予算枯渇)未確認。ハウスメーカー系のフラット35専業モーゲージバンク(記憶ベース)であることから、団信は新機構団信(モーゲージバンク等の幹事=住友生命、機構ページで確認)と推定。独自ローンの団信は未確認… | 出典1 |
| 住友生命 | 団信（疾病保障）：新3大疾病付機構団信 | 引受 | C | 公式サイトのURLを特定できず(検索予算枯渇)未確認。ハウスメーカー系のフラット35専業モーゲージバンク(記憶ベース)であることから、団信は新機構団信(モーゲージバンク等の幹事=住友生命、機構ページで確認)と推定。独自ローンの団信は未確認… | 出典1 |
活動の記録
まだ記録がありません。
タスク
未完了のタスクはありません。
トリガー
検知したトリガーはありません。